LTV·DSR·월 상환액 계산기

결과를 읽는 방법

• 원리금균등은 매월 같은 금액, 원금균등은 첫 달 부담이 가장 크고 이후 감소, 만기일시는 매월 이자 후 만기에 원금을 갚는 방식입니다.
• 예상 DSR은 기존 대출의 연 원리금에 새 대출의 대표 월 상환액 12개월분을 더해 연소득으로 나눈 참고값입니다.
• 스트레스 금리는 실제 대출금리에 붙는 이자가 아니라, 향후 금리상승 위험을 반영해 대출한도를 심사할 때 쓰는 가산금리입니다.
• 2026년 3단계 스트레스 DSR은 일반적으로 1.50%p를 적용하고, 지방 주택담보대출은 2026년 12월 31일까지 0.75%p를 적용합니다. 신용대출은 1억원 초과분에만 스트레스 금리가 적용됩니다.
• 수도권·규제지역 주택구입 목적 주담대는 최대 6억원, 주담대 만기는 30년 이내로 제한되며 실제 적용 여부는 계약일·신청일·경과규정을 확인해야 합니다.